Nieruchomość którą oferuję do sprzedaży bezpośrednio, składa się z czterech działek 19/11 ; 19/12 ; 19/13 4/2 z obrębu 4-08-13 na Warszawskim osiedlu Bródno w dzielicy Targówek przy ulicy Rembielińskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Kondratowicza. Zagospodarowanie tego terenu według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone jest pod budownictwo mieszkaniowe wysokie z dopuszczeniem usług na dolnych kontygnacjach. Według zapisów planu zagospodarowania przestrzennego, którego treść jest dostępna na stronie internetowej urzędu dzielnicy Targówek pod tytułem "Plan zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Bródno Część I " dopuszcza się realicję budynków o wysokości od 20 do 35 metrów z dominantą 55 m., wskażnik intensywności zabudowy określony jest na 2, natomiast powierzchnia biologicznie czynna na 25 %. Okoliczny niezabudowany teren stanowi równiez własność prywatnych osób, co daje w przyszłości możliwośc powiększenia terenu pod planowaną inwestycję. Obecnie nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej bez wykonanego zjazdunie , natomiast lokalizacja wjazdu uzależniona jest od uzgodnień z Zarządem Dróg Miejskich jak również od skupienia i scalenia okolicznych działek, które to czynności pozostawiamy w rękach ewentualnego zainteresowanego Inwestora. Media są w bliskim sąsiedztwie nieruchomości, pełne uzbrojenie techniczne znajduje się w ulicy Rembielińskiej, po drugiej stronie torowiska tramwajowego. Działka 4/2 którą jednocześnie Państwu oferuję jest nieruchomością przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę handlowo usługową oraz w przyszłości parking park&ride, powierzchnia biologicznie czynna została zminimalizowana do 0, natomiast wskażnik zaudowy określony na 2 przy wysokości do 12 metrów. Przedmiotowa nieruchomość graniczy bezpośrednio z ogrodzeniem kościelnym przy ulicy Rembielinskiej. Działka stanowi prywatną własność osób fizycznych i może zostać również wydzierżawiona na komercyjnych warunkach albo może stać się przedmiotem sprzedaży. Wszystkie media dostępne są w bliskiej okolicy ponieważ nieruchomość znajduję się przy w pełni uzbrojonej, ważnej arterii komunikacyjnej tej części dzielnicy. Natomiast sąsiedztwo osiedlowego targu umożliwia nawet na tymczasowe zagospodarowanie pod zbliżoną formę użytkowania. Jesteśmy więc też otwarci na rozsądne propozycje objęcia dzierżawą tego terenu lub propozycją kupna.Bezpośredni kontakt do współwłaściciela odpowiedzialnego za kontakty z zainteresowanymi to Tel. kont. Informacja dostępna po zalogowaniu lub e-mail Informacja dostępna po zalogowaniu Grunt ma uregulowany stan prawny i nie posiada żadnych obciążeń. W przypadku dodatkowych pytań służę pomocą zainteresowanym Inwestorom. Oferta bezpośrednia , więc cena nie jest podwyższona o prowizję pośrednika