Przedmiotem sprzedaży są działki oznaczone numerami ew. 57/1 (1296 m kw); 58/1 (1271 m kw); 59/1 (1246 m kw); 71/1 (1178 m kw); 74/1 (1152 m kw); 75/1 (1129 m kw); 77/1 (1110 m kw) o łącznej powierzchni 8.382 m kw położone w Warszawie, w dzielnicy Wawer przy ul. Goździków. Na działce posadzone są 3 budynki magazynowe o łącznej powierzchni 3.085 m kw.

Czytaj na: Informacja dostępna po zalogowaniu spot.com

Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy działki położone są na terenie oznaczonym symbolem U -12 na których ustala się priorytet dla lokalizowania usług z zakresu: obsługi imprez międzynarodowych (obiekty kongresowe i handlowo – wystawiennicze), administracji, organizacji społecznych, dyspozycji i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, wdrażania wyspecjalizowanych nowoczesnych technologii (parki technologiczne, instytuty badawcze, inkubatory przedsiębiorczości itp.), szkolnictwa, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu ( w tym dużych obiektów sportowych dla organizacji imprez międzynarodowych), transportu, łączności itp. o charakterze międzynarodowym, krajowym, ogólnomiejskim.

Dopuszcza się lokalizowanie:

funkcji mieszkaniowej z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% zabudowy na terenie,

niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej,

małych i średnich obiektów produkcyjnych stosujących nowoczesne technologie,

funkcji uzupełniających, związanych z funkcją podstawową.

Profil usług może być uściślony w m.p.z.p.

Lokalizacja i opis nieruchomości.

Obszar dzielnicy Warszawa Wawer liczy 7.971 ha, przy czym 34,8% to lasy, tak więc jest to dzielnica zielona o znanych walorach klimatycznych i tradycjach uzdrowiskowych. Słynie z przyrodniczego bogactwa lasów tworzących Mazowiecki Park Krajobrazowy w sąsiedztwie którego planuje się inwestycje nieuciążliwe dla środowiska takie jak ośrodki sportu i rekreacji, małe pensjonaty oraz ośrodki usług medycznych.

Na terenie dzielnicy największy procent budownictwa stanowi budownictwo indywidualne, następnie komunalne i spółdzielcze.

Działki do sprzedaży znajdują się w skrajnie północnej części dzielnicy, na obszarze ograniczonym ulicami: Marsa, Rekrucka, Płowiecka. Dojazd do działek możliwy jest od ulicy Goździków. Działki stanowią część terenu zarządzanego przez Telmont są n którym posadowione są budynki magazynowo techniczne spółki. Działki stanowią jednolity, integralny teren. Od strony ulicy jest ogrodzenie z siatki i brama.

W przypadku nabycia, przedmiotem transakcji będzie prawo użytkowania wieczystego gruntu, oraz prawo własności do nakładów na budynki, za które w przypadku konieczności ich usunięcia należeć się będzie odszkodowanie.